Эпидобстановка не повлияла на рынок ипотеки — в Тюменской области рост кредитов на 77%
Жители Тюменской области с учетом Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов в III квартале взяли более 21 тыс. ипотечных кредитов на сумму 56 млрд рублей, что на 77% больше в сравнении с аналогичным периодом 2019 года. Наибольший прирост показателя среди регионов «тюменской матрешки» отмечен в Ханты-Мансийском автономном округе — 90%, сообщили в отделение Банка России по Тюменской области.
«Значительному росту ипотечного рынка региона способствовали удешевление стоимости кредитов вслед за снижением ключевой ставки Банка России и реализация различных льготных государственных программ для приобретения жилья в кредит», — говорится в сообщении.
Средневзвешенная ставка по ипотеке в рублях снизилась за год более чем на 2 процентных пункта и в сентябре составила в Югре 7,6% годовых, на Ямале — 7,4%, на юге Тюменской области — 7,2%.
Свыше 50% вновь выданных кредитов приходится на жителей Югры, 29% — юга Тюменской области, 21% — Ямала. Совокупная задолженность по ипотеке, предоставленной заемщикам региона, увеличилась за год на 12% и составила 453 млрд рублей. Доля просроченной задолженности в общем объеме кредитов остается незначительной — менее 1%.
Средний размер ипотечного кредита на Ямале составляет 2,9 млн рублей, в Югре — 2,6 млн рублей, на юге области — 2,1 млн рублей. Средний срок — 18-19 лет, сообщает Банк России.
Ранее эксперты высказывали мнение, что к концу года рост цен на жилье, вызванный продлением программы государственной ипотеки, нивелирует преимущества низкой кредитной ставки, которая установлена программой. Это показывают расчеты руководителя комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаила Хорькова. По оценкам эксперта, после запуска льготной ипотеки (ставка по ней составляет не выше 6,5% годовых), цены на новостройки в большинстве городов России выросли на 10–15%. «Пока этот процесс не останавливается и можно ожидать, что по итогам года многие предложения станут дороже на 15–20%», — полагает аналитик. Напомним, что по решению президента РФ программа льготной ипотеки продляется до середины 2021 года.
В Учалах следователи выясняют, почему инвалид-колясочник 16 лет лишен возможности выйти из дома
Полиция Москвы рассказала, за что был задержан мужчина, гулявший с собакой
Суд сегодня рассмотрит вопрос о продлении ареста для замглавы челябинского минстроя
В Таиланде столкнулись катер и яхта. Серьезно пострадала россиянка
Из-за аномальной зимы клещи могут проснуться раньше обычного
|