На Урале известный бизнесмен оставил без жилья и денег ветерана. О помощи просят Путина
В Челябинской области внук и дети ветерана труда Растама Хайруллова после его смерти добиваются возбуждения уголовного дела по факту хищения его денег компанией ООО «Квадростройинвест», директором и владельцем которой был один из основателей еврейской общины региона Яков Окс. В 2007 году пенсионер инвестировал в строительство таунхауса 5,7 млн рублей, однако позже не получил ни дома, который оказался построен не по проекту и с нарушением сроков, ни возврата средств — решение суда о взыскании всей суммы по расторгнутому сторонами договору инвестирования вынесено еще в 2012 году, но до сих пор не исполнено и уже не будет: фирма был перерегистрирована в Москву, а потом ликвидирована. При этом через две недели после расторжения договора инвестирования дом, который строился на деньги Хайруллова, был продан другому лицу. Внук пенсионера, умершего спустя 10 лет судов, споров и отказов в возбуждении уголовных дел, записал видеообращение к президенту России Владимиру Путину, попросив хоть как-то вмешаться и повлиять на ситуацию.
Внук пенсионера Руслан Хайруллов, отправивший видеообращение, говорит, что для них президент — последняя надежда добиться справедливости. Семья Хайруллова называет случившееся обманом, за который никого не привлекли к ответственности, а самое печальное, что правоохранительные органы и не увидели в истории нарушений уголовного закона. В результате семья не может защитить свои права ни путем взыскания вложенных денег, ни через привлечение причастного к завладению деньгами лица к уголовной ответственности.
«Мой дед, Хайруллов Растам Гаязович, желая пожить в старости в своем доме, оплатил строительство жилья деньгами, заработанными честным трудом за свою жизнь, застройщику ООО „Квадростройинвест“ в лице гендиректора Окса Якова Мееровича, — рассказывает в видеообращении президенту России Владимиру Путину Руслан Хайруллов. — Жилье было построено, но с нарушением срока, а по окончании строительства вместо передачи его деду было продано третьим лицам. Столкнувшись с несправедливостью, мой дед подал в суд. Суд иск удовлетворил, но взыскать средства никто не смог… Полиция и прокуратура разводят руками и утверждают, что в действиях Якова Окса нет состава преступления. Хотя всем очевидно, Яков Меерович за одно и то же жилье получил двойную оплату.
На сегодняшний день моя бабушка Хайруллова Загура Бадретдиновна, находясь в преклонном возрасте, изо дня в день вспоминает те события, из-за которых наша семья потеряла накопленные средства, заработанные дедом, ветераном труда, за всю его жизнь. Уважаемый Владимир Владимирович, как оказалось, у нас в стране есть такие люди, которые обманывают людей, находящихся в преклонном возрасте, а надзорные и правоохранительные органы оказываются бессильны. Именно такие ситуации подрывают веру в государство как гаранта защиты прав человека. Я обращаюсь к вам с последней надеждой на восстановление справедливости, за которую боролся мой дед, ветеран труда, целое десятилетие».
Как следует из документов, которые предоставили в редакцию Znak.com родные умершего пенсионера, в августе 2007 года Растам Хайруллов заключил с ООО «Квадростройинвест» в лице гендиректора Якова Окса договор об инвестировании строительства закрытого поселка «Еланчик». По итогу не позднее второго квартала 2009 года компания должна была сдать инвестору двухэтажный таунхаус площадью в 194,5 квадратного метра. По договору отклонения в площади объекта допускались в пределах 1%, что не должно было повлечь взаимных претензий сторон по изменению цены. За стройку дед Руслана заплатил компании Окса 5,7 млн рублей, не доплатив 100 тыс. рублей, так как сроки строительства затягивались.
«Полную сумму дед должен был внести не позднее января 2009 года, но дом не был построен, возвели его с нарушением сроков только к декабрю 2010 года, — рассказал Руслан Хайруллов. — Когда приехали смотреть объект, Окс сообщил деду, что дом вышел больше по площади — 259 квадратных метров, а значит, и дороже, и предложил доплатить еще 1,9 млн рублей. По закону увеличение площади в одностороннем порядке является недопустимым, но спорить дед не стал и 8 декабря 2010 года расторг договор инвестирования. По соглашению, ООО „Квадростройинвест“ должно было вернуть нам 5,7 млн рублей в рассрочку четырьмя платежами до 1 июня 2011 года. Однако в апреле 2011 года дед получил на карту лишь 150 тыс. рублей. Больше никаких денег из оставшихся 5,5 млн рублей наша семья не видела».
При этом представитель ответчика пытался убедить суд сначала в том, что деньги за дом вообще им практически не поступали, потом — что Яков Окс не имел права подписывать никаких договоров, а после, в апелляции, что в документах стоят не его подписи (данные факты отражены в определении суда). Однако апелляция оставила решения в силе. По решению был выдан исполнительный лист, который направили в службу судебных приставов.
«Но никаких исполнительные действия не были произведены, а позже производство прекратили, так как компания еще в 2012 году снялась с регистрационного учета в Челябинске, сменила владельцев и была зарегистрирована в Москве, а потом ликвидирована — говорит Руслан Хайруллов. — Причем непонятно, почему ее ликвидировали при наличии действующего исполнительного листа. При этом по сей день Яков Окс продолжает владеть и управлять вновь созданными компаниями со схожими названиями, рекламирует жилье в поселке Еланчик, но нам деньги так и не вернул».
По данным СПАРК, ООО «Квадростройинвест» в 2012 году действительно перерегистрировалось в Москве, а в 2014 году — было ликвидировано и исключено из ЕГРЮЛ. В Челябинске сейчас действуют ООО «УК Квадроинвест», где Яков Окс совладелец и директор, и ООО «СК Квадрострой», где он также директор и совладелец.
После этого семья Хайрулловых попыталась добиться привлечения бывшего директора компании к уголовной ответственности — по факту мошенничества в особо крупном размере и злостного уклонения от исполнения решения суда (статьи 159 и 315 УК РФ). Но получила несколько отказов в возбуждении уголовных дел — от полиции Центрального района Челябинска и от судебных приставов. В первой части полиция сочла, что имеют место гражданско-правовые отношения, во втором — что производство прекращено правомерно, так как компания ликвидирована, на ее банкротство никто не подавал, значит, и взыскивать деньги не с кого.
«Однако мы считаем, что Яков Окс воспользовался деньгами деда. Суть в том, что дом был построен на деньги нашей семьи, которые мы не получили по сей день, несмотря на решение суда, а затем — продан другому лицу (по выписке из ЕГРН — Ольге Янцен). Причем право собственности на дом она зарегистрировала 27 декабря 2010 года, то есть через 19 дней после того, как Окс расторг договор инвестирования с моим дедом и пообещал вернуть ему деньги. Если бы работал и строил честно, то вернул бы всю сумму, ведь он явно получил не меньше денег от новой владелицы дома, значит средства у него были. Фактически же получилась двойная продажа, хотя мы понимаем, что дом был продан после расторжения договора с дедом», — рассказал внук ветерана.
«При этом в основу оценки обстоятельств, изложенных в заявлении деда, должностные лица правоохранительных органов брали исключительно объяснения Окса о том, что договор был расторгнут по его инициативе. Сотрудники правоохранительных органов даже не пытались выяснить причину, по которой с дедом не был произведен расчет, почему ему не были возвращены деньги сразу после продажи объекта в декабре 2010 года, — говорит Руслан Хайруллов. — Формальные отписки со стороны сотрудников правоохранительных органов вместо надлежащего проведения проверки заявления о преступлении, свидетельствуют об их нежелании или неспособности выполнять должностные обязанности, что ведет к нарушениям прав граждан на защиту от преступления».
В 2020 году сын умершего пенсионера обращался к теперь уже бывшему полпреду президента в УрФО Николаю Цуканову, после этого обращение передали в прокуратуру. Надзорное ведомство провело проверку, но отказы в возбуждении уголовных дел были признаны законными и обоснованными.
«Яков Окс продолжает работать и строит свой поселок, а мой дед уже умер. У него не осталось ни денег, ни дома, в котором он хотел провести остаток дней. Поэтому мы просим еще раз разобраться в ситуации и помочь добиться справедливости», — заключил Руслан Хайруллов.
Пожаловавшейся Путину на безработицу жительнице Тюменской области предложат работу
«Жильцы сами виноваты»: чиновник прокомментировал «фонтан» нечистот в Иглино
Курганские активисты начали получать предостережения от МВД по поводу митинга 23 января
Греф ожидает укрепления рубля к концу 2020 года
Жительница Башкирии — о состоянии военного мемориала: «Больно и обидно наблюдать подобное забвение»
|