Основные виды ипотечных программ в России

Банки постоянно предлагают своим клиентам различные виды ипотеки, в зависимости от их личных потребностей и уровня дохода. В этой статье мы рассмотрим основные разновидности ипотеки, которые действуют на территории России.

Какие виды ипотечных программ доступны на территории России?

Программы кредитования в банках подразделяются на два основных вида: коммерческие (они же стандартные) и социальные (предполагают привлечение государственных субсидий).

Если со стандартной ипотекой в принципе всё понятной, то социальное ипотечное кредитование требует к себе определённого внимания. С каждым годом добавляются новые виды социальной ипотеки. Это обусловлено тем, что для государства выгодно стимулирование рынка недвижимости, который является одной из главных движущих сил национальной экономики. Подобными ипотечными программами могут воспользоваться не только льготники, но и простые граждане.

1. Ипотека с государственной поддержкой. Такая разновидность льготной ипотеки подходит многим гражданам: низкая процентная ставка по кредиту не определяется семейным положением и наличием детей. Кроме того, она позволяет брать ипотечный кредит не только на квартиры в новых домах, но и на недвижимость, продаваемую на вторичном рынке.

2. Семейная ипотека. Один из наиболее выгодных видов ипотеки. Он распространяется на семей, у которых есть, как минимум, один ребёнок, родившийся после 2018 года, несколько детей в возрасте до 18 лет, либо же ребёнок с инвалидностью.

3. Ипотека с правом получения медицинского капитала. Если у семьи только родился ребёнок, то родители имеют право на оформление специального сертификата на материнский капитал. При рождении первого ребёнка он составляет чуть более 520 тысяч рублей, а при рождении второго ребёнка – практически 700 тысяч рублей. Эти денежные средства, в том числе, можно направить на внесение первоначального взноса по ипотеке, либо же на выплату имеющейся суммы долга.

4. Ипотека для специалистов из IT-сферы. Данная программа направлена исключительно на IT-специалистов и также признана одной из наиболее выгодных. Пользователями этой ипотеки могут стать работники аккредитованных IT-организаций. Иными словами, если специалист уволится, но не перейдёт в другую аккредитованную компанию, то он не сможет получить льготы.

5. Дальневосточная ипотека. Минимальный процент платежа по этому виду ипотеки доступен семьям, в которых возраст каждого из супругов не превышает 36 лет, работникам медицинских и образовательных организаций, а также участникам специальной программы «Дальневосточный гектар».

Узнайте подробнее! Дальневосточная ипотека 2023: условия и требования к заемщикам, процентные ставки, правила оформления кредита.

6. Ипотека для военнослужащих. Суть этой программы состоит в предоставлении специальных условий кредитования для военных. Государство предоставляет им денежные средства, как на внесение первоначального взноса, так и на уплату ежемесячного платежа в течение всего времени службы.

7. Прочие разновидности ипотечных программ. Другие виды ипотеки включают в себя: программы, в которых отсутствует обязательная уплата первоначального взноса, ипотеку для иностранных граждан, либо же программы, не требующие факт подтверждения уровня и стабильности дохода.

Boeing рекомендовала приостановить полеты лайнеров 777 после инцидента в США

Переменная облачность и отсутствие осадков: известна погода на 1 июля в Кирове

Экс-замглавы следственного отдела Новгородской области получил 8 лет за коррупцию

В общежитии Военного университета в Москве произошел пожар

В Кирове за сутки 234 человека заразились COVID-19

Как ютубер съел 120 наггетсов из «Макдоналдса» за девять минут. Было быстро, но больно