Продавцов квартир обяжут возвращать деньги при признании сделки недействительной
Пленум Верховного суда РФ разрабатывает постановление «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве». Проект опубликован на портале правовой информации. Одна из главных нововведений: в договоре продажи квартиры можно предусматривать условие, что продавец выступает поручителем по возврату денег в случае признания договора недействительным. То есть будет отвечать за возврат денег.
Так планируется защитить интересы покупателей, когда жильё было продано с нарушением закона. Например, когда появляются незарегистрированные наследники, дети, не участвовавшие в приватизации или если сделку признают притворной.
Сейчас, отметим, в случае, если сделку купли-продажи признали недействительной, покупатель зачастую остается и без денег, и без квартиры, так как вернуть потраченные на покупку средства он может только через продолжительный суд и только в случае, если будет признан добросовестным покупателем.
Чтобы он не остался без жилья и без денег, в договоре купли-продажи будет прописан пункт о поручительстве продавца или третьего лица по возврату денег.
В ХМАО COVID-19 начал «выкашивать» пожилых
В Белгородской области следователю прифотошопили маску на снимке с медиками
Спорный проект постановления о просветительской деятельности в РФ отправили на доработку
СМИ: Чиновники по всей России в разгар пандемии «попались» на новогодних вечеринках
«Ведомости»: «Аэрофлот» получил господдержку на особых условиях
|